很多人被房东税困扰了好几天。
据中国政府网消息，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于9月15日实施 ，作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规 ，它旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象 。
随着《条例》推出时间临近，房东税相关话题冲上热搜 ，有消息称 ，“房东税”将在9月15日随着《条例》的落地正式开征 。有人称税负要增加，有人担忧房租会因此上涨。这些看起来“言之有物 ”的推论 ，却经不起推敲 。
据红星新闻 ，受访专家认为，不应将《住房租赁条例》中的备案和征税划等号 ，全面备案将是大趋势 ，不过近几年落地速度或不会太快 。
多地辟谣房东税
据成都税务，关于所谓“房东税 ”的消息 ，主要源自《条例》第八条规定：
“出租人应当按照规定 ，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。”
第三十条则提到，房管部门应当通过住房租赁管理服务平台开展合同备案、租赁住房信息管理 、统计监测等管理与服务，并与民政 、自然资源、教育 、市场监督管理 、金融管理、公安 、税务 、统计等部门建立信息共享机制 。
在网上的讨论中 ，有人据此认为备案和信息共享 ，意味着将会全面向房东征收税款 。
针对所谓“加税令 ”，成都税务微信公号8月14日刊文辟谣称 ，出租房屋相应的税费政策是实施了数十年的规定 ，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税 ”。
如今随着《条例》推动租赁信息备案 ，本质上是让纳税流程更规范了 ，而非突然的“加税” 。
广西电视台“广西财经 ”微信公号也刊文称，冲上热搜的“房东税来了 ”经不起推敲 ，别被带节奏 。
中介：现实中很少交纳 ，多由租客承担
中原地产首席分析师张大伟指出，所谓“房东税” ，并非一个新设立的单一税种 ，而是对个人出租房屋所涉及的多种税费的统称，涵盖了增值税、房产税 、个人所得税 、附加税费等多个税种。
实际上，针对房租收入的税收规则一直存在 ，个人出租住宅、月租金不超过10万元的情况下 ，涉及的税种包括房产税和个人所得税两个税种，很多城市征收时会将其打包以综合税率征收 。
据红星新闻 ，北京市税务局客服工作人员表示 ，个人出租住宅 、月租金不超过10万元的情况下，以2.5%的综合税率征收 ，开具增值税普通发票 。
上海与北京情况相同 ，也是2.5%的综合税率。广州税务局工作人员则表示，自有住房出租租金在2000元—30000元之间的 ，按照4%的综合税率征收。
据成都税务 ，在成都市，个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的 ，按照0%的税率综合征收 。个人出租住房未在成都住房租赁交易服务平台网签备案的 ，免征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的 ，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税 。综合税负远低于谣传的“20%～30% ”。对于租客来说 ，凭备案合同可享受每月800—1500元的个人所得税专项附加扣除 。
图源/成都税务
有中介表示，很少遇到房东交税的情况 ，一般只有租客有报销或其他需求时才会交税 ，税款多由租客承担 。
十大证券公司:个人网上股票开户流程-稳定币巨头跌逾15% 市值跌破500亿美元！鲍威尔最新发声
股票网上开户怎么开啊:十大配资排行-史上最薄iPhone来了！一图梳理果链概念股
十大实盘配资排行:股票网上开户需要什么-深夜！马斯克宣布：大幅减少政治活动及支出 专注于经营公司
股票开户网上开户:股票炒股配资开户-美线海运迎来出货潮：下单量飙升300% 运费飞涨 船公司紧急调配增加运力
十大国产软件股票:股票怎样在网上开户-特朗普称美联储的“太迟先生”是个灾难 新一任美联储主席任命结果将很快公布
股票网上网上怎么开户:广东股票配资开户流程详解-港股上市首日大涨 宁德时代“新动力”何在？曾毓群详谈零碳科技布局
股票刚开户可以买那些:股票网上开户基本流程-何立峰：欢迎包括花旗、凯雷在内的外资金融机构来华投资兴业 共同参与中国资本市场建设
炒股配资网-配资股票交易-配资网上炒股平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
炒股配资网-配资股票交易-配资网上炒股平台⑯对于新手投资者来说，选择一家提供基础投资教育和培训的股票配资平台是非常重要的。
界面新闻记者|孙艺真随着我国金融市场制度型开放有序推进，当前，外资金融机构纷纷抢抓金融双向开放的机遇，不断加...
...
...
今日A股V型反弹，TMT行业探底回升。芯片50ETF（516920）探底回升，尾盘翻红收涨0.92%，资金连续涌入，近2...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
